Calceranica al Lago appartamento 2 stanze zona periferica a 300 metri dal centro

Dettagli

Riferimento 810
Prezzo 198.000 €
Tipologia Appartamento
Contratto vendita
Comune Calceranica al Lago
Camere 2
Mq 95

informazioni aggiuntive

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Calceranica al Lago, proponiamo appartamento a primo piano in edificio di 6 appartamenti e due attività al piano terra.
E’composto da un salone con una parete di 12 metri, con cucina separata, corridoio, due stanze matrimoniali da 16 metri quadri ciascuna, un bagno di 8 metri quadri, sgabuzzino, con due ampi balconi che guardano sul giardino condominiale, complessivamente di circa 95 metri quadrati più zona interrato che comprende una zona comune, cantina di proprietà e posto auto in garage . L'appartamento è’ stato completamente ristrutturato nel 2009 rifacendo impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto idraulico ed elettrico, sostituendo porte e tutta la pavimentazione, rinnovando anche piastrellato, sanitari e bagno. Il riscaldamento è autonomo, con consumi da mini appartamento in quanto ben isolato su 3 dei 4 lati. In inverno l’appartamento gode del clima mite del vicinissimo lago di Caldonazzo (300 metri in linea d’aria) che garantisce circa 5 gradi in più di Trento in inverno e circa 5 gradi in meno d’estate. L'appartamento è dotato oltre a riscaldamento autonomo, anche un piccolo impianto di condizionamento, è esposto a sud est, verso la Valsugana, prende il sole del mattino, evitando in estate il sole del pomeriggio il che mantiene l’appartamento fresco in estate e luminoso d’inverno. Dietro casa c’è la zona sportiva del Comune che comprende una grande palestra, due campi da tennis ed un campo da calcio con a fianco casa 50 posti auto che sono di fatto a disposizione dei condomini senza spesa alcuna. Per tale motivo i 4 posti auto nell’interrato del condominio di fatto non risultano quasi mai utilizzati da nessuno dei condomini.
La vicinanza al centro del paese di Calceranica garantisce tutti i servizi. A circa 300 metri c’è un giornalaio e tabaccaio, un pane-latte, un frutta e verdura, la chiesa, un asilo ed una scuola elementare, una biblioteca, una APT, i servizi anagrafe e la sede del Comune. La coop alimentare è a soli 300 metri, c’è poi una farmacia a 100 metri, un bar, un dentista, due pompe di benzina ed un’officina auto, con poco lontano un carrozziere.Il lungo lago a poca distanza è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni con nuova illuminazione, nuove cancellate fronte lago e nuove piste ciclo pedonali a fine turistico. In estate molte sono infatti le attività di promozione turistica del Comune sul lago con eventi come il dragon boat, gare di canoa e di vela, gare ciclistiche, tornei di calcio e tennis, feste e sagre rionali, attività culturali che sono fruibili dagli abitanti della zona.